Kaj je obrat?
Was ist eine Betriebsanlage?
Lesedauer: 1 Minute
Obrati so vse zgradbe, prostori, odprti prostori, obratovalni objekti in naprave, ki sestavljajo poslovno enoto in se ne uporabljajo zgolj začasno v komercialne namene (npr. restavracija, delavnica, prodajno mesto, skladišče, gostišče).
Kdaj je za obrat potrebno dovoljenje?
Obrat potrebuje dovoljenje, kadar lahko običajno obrtno delovanje povzroči zgolj enega izmed navedenih vplivov (ogrožanje, obremenitve):
- Obremenjevanje sosedov zaradi hrupa, vonja, dima, prahu, tresljajev itd. (npr. stroji, dejavnost nakladanja in razkladanja, postopki proizvodnje).
- Nevarnosti za imetnika obrata, stranke, goste in sosede.
- Nevarnosti za lastnino ali druge stvarne pravice sosedov (npr. služnost).
- Onesnaževanje voda ali podtalnice.
- Poslabšanje varnosti, enostavnosti in pretočnosti prometa na ali ob javnih cestah (npr. zaradi dostave)
- Motenje opravljanja verskih obredov, šolskega pouka ali zdraviliških ali zdravstvenih ustanov.
Uredba o izvzetju iz licenciranja (BGBl II 80/2015) ne predvideva nobene obveznosti pridobitve dovoljenja za nekatere vrste obratov pod določenimi pogoji. Za dodatne podrobnosti glejte Uredba o izvzetju iz licenciranja.
Če obstaja kakršna koli negotovost glede zahteve po dovoljenju za obrat, je priporočljivo, da projekt vnaprej pojasnite pri organu, odgovornem za obrat, pri posvetovanju o gradnji ali o projektu. V primeru dvoma bo organ na zahtevo upravljavca z ugotovitvenim obvestilom odločil, ali naj se izvede postopek dodelitve dovoljenja ali ne.
Pot do dovoljenja, ki je potrebno za obrat
- Pojasnitev obstoječih in potrebnih dovoljenj (uporabno dovoljenje, gradbeno dovoljenje, prostorsko dovoljenje)
- Obrnite se na svojo gospodarsko zbornico
- Ogled obrata
- Izdelava projekta
- Pogovor o projektu na projektnem ali gradbenem posvetu
- Predložitev projekta trgovskemu organu (Novi ustanovitelji: Ne pozabite na obrazec NeuFög, dodatne informacije)
- Obravnava z ogledom
- Odločba o dovoljenju
Kaj je ob ustanovitvi podjetja potrebno še upoštevati?
- Preostala potrebna dovoljenja: vodnopravna, za zaščito narave, gozdnopravna.
- Stara bremena (vpogled v knjigo starih bremen, kataster sumljivih površin).
- Pravočasna prošnja pred investiranjem.
- Pomoč pri ustanavljanju novih podjetij.
- Pojasnitev pravnih vprašanj (pravna oblika, obveznosti, poslovno dovoljenje −
- Dokazilo o kvalifikaciji, najemno pravo, zaposleni, davki, socialna varnost itd.)
Nasvet: Dobro pripravljeni projekti vam prihranijo veliko časa in denarja!
Stand: 09.05.2025